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価値あるアイデアを提供し、
世界中を明るくする。
新しい価値を、一緒に。
価値ある未来へ、ともに成長しよう。

景気に左右されない
累積型ストックビジネスを
基盤として...

不動産管理業は累積型ストックビジネスなので、1件1件の契約が積み重なり、毎年安定的に売上が伸びています。この安定した事業基盤が新たな事業を展開するためのベースとなり、当社のバリューアップへとつながっています。

KACHIAL ORGANIZATION

カチアルの組織

コンサルティング課

クライアント一族の
永続的繁栄を支援

管理課

住まう人のコンシェルジュ

建物管理課

価値あるリノベーションと、
快適で安全な生活のための建物保全

リーシング課

マーケット分析による入居率と
物件価値の最大化

国際課

国際的な不動産取引支援と
国際交流の促進

総務部(経理課・総務課)

社員と会社の快適かつ
健全な活動をサポート

             

経営戦略室

業務効率の改善と、
経営資源を
活かした会社のバリューアップ

STAFF INTERVIEW

スタッフインタビュー
国際課 係長 李 顥淳

世の中の問題に目を向け、
アイデアを生み出す

―担当している仕事内容は?
中国から来日された方の充実したライフプランへのサービスを実現します。我々は、留学のキャリアデザインや暮らしのサービスを通して、出会ったお客様とのご縁を大切に日本での生活をサポートします。 近年では来日留学生がハイスピードで増加する中で、市場の受け入れ体制や制度が不十分な状況です。そのため、留学生達に安心・安全・健全な留学環境を整えるため、中国政府機関からご支援をいただき、在日中国人留学生支援センターを設立しましました。 また外国人オーナー様の資産運用など幅広いサポートもしています。

―仕事の面白さとは?
会社から受けたお仕事をこなし、さらに自身がやりたい事業を会社に提案できます。私の提案したプロジェクトは新規事業が多いため、市場調査から人員構築まですべて自分で考えて戦略・立案してきました。勿論、失敗もたくさんしましたが、私にとっては失敗も重要な経験と財産なので、失敗すればするほど仕事の面白さを強く感じます。また、他業種の方と交流する機会が多く、自分自身に足りないところと他人の強みを客観的に認識できるところも面白いです。

―今後やってみたいことは?
日中友好のコメンテーター/評論家をやってみたいです。いま当社で行っている事業を通じて、日中の友好と発展を目指す道を歩み続けたいと思います。

総務課 佐藤 夏海          

多彩な業務に携われるところに、
やりがいと魅力を感じた

―担当している仕事内容は?
受付対応、電話対応、勤怠管理、備品管理、このあたりは皆さんが想像される仕事内容かなと思います。その他に任されている業務としては、会社の広報活動、例えばオーナー様・取引先様向け新聞の企画・構成・発送までの一連の業務なども担当している一つです。 また、新卒採用のリクルーターとしての活動や、既存の会社イベント運営に加え、毎年新しいイベントを考え、社内を明るく楽しく盛り上げたいなと日々業務に励んでいます。 社内のみならず社外の方とのやり取りも多いので大変なこともありますが、皆さんに助けていただきながら、社内外のサポートをおこなっています。

―仕事の面白さとは?
テレビドラマや映画・漫画で出てきそうな一般的な事務仕事もありつつ、全ての部署の皆さんと関わりながら幅広い業務に携われ、任せていただけるので、そこに面白さを感じます。 また、既存イベントの準備や新しいイベントを考えているときに浮かぶ皆さんの喜んだ姿や、オーナー様・取引先様へ贈る商品を探し、「ありがとう」のお言葉をいただいたときには、嬉しさとともにやりがいも感じることができます。

―今後やってみたいことは?
今日より明日、明日より1年後などのように、今の会社の環境を将来さらに良くなるように、これから入社する新入社員の皆さんのためはもちろん、何より私自身が長く楽しく働きたいと思える会社にしていきたいなというのが今後やり続けていきたいことです。

         PM事業部 戸村 太加夫

価値あるアイディアを提供し
お客様を笑顔にする

―担当している仕事内容は?
オーナー様からお預かりしている建物の維持・管理に関わる業務が主となります。 賃貸物件ではお客様が「入居」と「退去」を繰り返しており、「空室期間」と「入居期間」が交互にやってきます。「退去」の際には入居期間中に劣化した室内のリフォーム(状態によってはリノベーション)工事とクリーニングが必要ですし、再募集によってまた新たなお客様が「入居」すれば、そこからの期間中に起こる様々なお困りごと(設備の不具合、共用部分の美観や保守、音やゴミの問題等々)の解決に素早く対応する必要があります。
また、お預かりしている建物の維持・管理を通じて、所有者たるオーナー様の資産を最大化することも大切な業務です。建物の不具合に関するご報告、修繕工事費用についてのお打ち合わせはもちろんのこと、ご所有の資産全体に関わるご相談をいただくことも多々あり、税理士や弁護士、ファイナンシャルプランナーといった専門家とも連携しながら、資産コンサルティングのご要望にも対応しています。

―仕事の面白さとは?
賃貸経営をされているオーナー様にも様々なご状況があり、経営の継続と効率化が最優先事項とお考えの方だけでなく、建物のリニューアルや大規模修繕、相続や贈与、建て替えや売却を検討されている方もおられます。これらに最適な手法をご提案させていただくことこそ、「価値あるアイディアの提供」という私たちの企業理念に沿う仕事であると考えます。
オーナー様がご所有されている建物も1棟ごとに異なっており、同じような課題が発生したとしても、最適解はタイミングや状況によって様々に変化します。そのひとつひとつに価値あるアイディアを提供し、笑顔や「ありがとう」のお言葉をいただけることこそ、何よりのやりがいだと感じています。

―今後やってみたいことは?
自分でもアパート経営をしてみたいと、思っています。実際にアパート経営をすることで、より一層オーナー様に寄り添ったご提案ができるものと考えます。また、不動産を所有することは「会社員にとって最大の福利厚生」とも言われています。新たな価値あるアイディアを生み出せるよう、心に余裕が持てる暮らしを目指したいですね。

CAREER ENHANCEMENT

キャリアアップ

理想的なキャリアを描ける
キャリア育成制度

無理のない、明確な昇格基準昇格基準チェックシート
スタッフから主任への昇格基準チェックシートの内容を少しだけご紹介いたします。
  • 5W1Hに沿った、
    基本的な報告・記入ができている
  • 物事の優先順位を正しく理解し、
    行動できている
  • チームメイトをフォローする
    意識・行動がある
  • プロパティマネジメントの
    定義を理解できている
  • 未体験、未経験の職務、タスクに
    1回以上挑戦した経験がある
  • 職務上の失敗を
    10回以上経験している
自分に合った働き方でキャリアパスを描ける多様な働き方

総合管理職
コース

専門職
コース

社内ベンチャー
制度

独立支援制度有

転職紹介

従前の等級にて
再入社可能

EDUCATION SYSTEM

教育制度

社員の成長は会社の価値!
充実した教育プログラムを用意

ビジネスも不動産も基礎から応用まで十分に学べる

E-ラーニング

部署異動で経験値アップ

ジョブローテーション

自己の課題と必要スキルの確認、要望や悩みを相談できる

OJT面談

社内で学ぶばかりじゃつまらない!

充実の外部研修

無理し過ぎないよう事前にチェック

外部のメンタル
ヘルスチェック

スキマ時間も成長するチャンス

書籍購入補助制度

WELFARE

福利厚生

その他充実した福利厚生で
社員をサポート!

給与水準システム
(等級制度)

資格手当
(奨学金制度あり)

住宅手当制度

仲介手数料割引制度
(不動産売買・賃貸)

社員旅行

慶弔金制度

交通費全額支給

各種保険完備

退職金制度

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